Точная квалификация договора зависит от его содержания. Правовая сторона арендных отношений определена Главой 34 ГК РФ «Аренда». Обратите внимание на налоговый аспект договора. Согласно подпункту 33.1 пункта 1 ст. 251 Налогового кодекса РФ казенные учреждения при определении налоговой базы не учитывают доходы в виде средств, полученных от оказания ими государственных (муниципальных) услуг (выполнения работ), а также от исполнения иных государственных (муниципальных) функций. Таким образом, если услуга по проведению выставки-продажи включена в перечень услуг, которые оказываются учреждениями в целях обеспечения предусмотренных законодательством полномочий органов власти (самоуправления) в соответствующих сферах деятельности, то доход от такой сделки освобожден от налогообложения. А вот сдача в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении у казенного учреждения, не признается государственной (муниципальной) услугой, а является деятельностью, приносящей доход, который подлежит налогообложению в общеустановленном порядке. См. письмо ФНС России от 21.09.2011 № ЕД-4-3/15432@ «О разъяснении отдельных положений статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации»

Ермилова Н.Г., консультант