вопрос учета аренды земли

Вопрос-ответ

Нередко у руководителей бюджетной сферы, финансистов и экономистов, возникают рабочие вопросы, решение которых уже найдено у коллег. Мы открыли для вас единую площадку открытого обсуждения бюджетных вопросов.

30 июля 2018 5160

Татьяна Елисеенко

вопрос учета аренды земли

Прошу разъяснить следующую ситуацию при отражении в учете операций предоставления в аренду земельных участков: В письме Минфина России от 22.03.2018 № 02-05-10/18220 сообщено, что поступления от аренды земельных участков подлежат отражению по подстатье 123 «Платежи при пользовании природными ресурсами» классификации операций сектора государственного управления. Однако, в «Сопоставительной таблице кодов видов доходов и соответствующих им кодов аналитической группы подвидов доходов бюджетов, применяемых в 2018 году, к кодам, применяемым в 2019 году, увязанная с кодом КОСГУ», размещенной на официальном сайте Минфина России, код дохода 1 11 05012 04 0000 120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков» увязан с кодом КОСГУ 121 «Доходы от операционной аренды». Вопрос: какой код КОСГУ надо применять 123 или 121 и, соответственно, осуществлять учет расчетов по арендной плате за земельные участки, собственность на которые не разграничена, на счете 120523000 или 120521000?

Ответил пользователь,

В соответствии с Указаниями № 65н:

на подстатью 121 «Доходы от операционной аренды» относятся доходы от арендных платежей (за исключением доходов от условных арендных платежей), являющихся платой за пользование арендованным имуществом (арендной платой), возникающие при предоставлении во временное владение и пользование или во временное пользование материальных ценностей по договорам операционной аренды, за исключением арендных платежей при предоставлении земель;
на подстатью 123 «Платежи при пользовании природными ресурсами»относятся доходы от платежей при пользовании природными ресурсами, в том числе плата за пользование водными объектами, плата за использование лесов, арендных платежей при предоставлении участков недр в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и (или) добычи полезных ископаемых (нефти, природного газа, иных аналогичных невозобновляемых ресурсов), земель, иные аналогичные платежи.

В Сопоставительной таблице указано, что доходы по арендной плате за земельные участки, собственность на которые не разграничена, как в 2018, так и 2019 году отражают по подстатье 121 «Доходы от операционной аренды».Следовательно, учет расчетов по арендной плате за земельные участки, собственность на которые не разграничена, следует осуществлять на счете 1 205 21 000 «Расчеты по доходам от операционной аренды».Отвечала А. А. КУЧЕРЕНКО, консультант

Вопрос-ответ

вопрос учета аренды земли

Бюджет.ru ответ

Обеспечить золоту ликвидность на внутреннем рынке

Консервативный прогноз развития регионов РФ

Удмуртия: плюсы ЕНП, долговая политика и новые перспективы региона