Версия для печати 2051 Материалы по теме
Правительство запускает программу массового жилищного кредитования
ипотека
С 1 апреля в России будет запущена программа жилищного кредитования для массового потребителя, сообщил сегодня премьер Владимир Путин. Стоимость ипотечного кредита не превысит 11% годовых, а первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры. Последнее было зафиксировано в программе: 3 млн руб. в регионах и 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге. Объем госпомощи банкам в этом году составит 250 млрд руб. Власть также рассчитывает, что это поднимет с колен сильно просевший сектор жилищного строительства: квартиры будут приобретаться в новостройках.

Заседание президиума Совета при президенте по реализации нацпроектов и демографической политике Владимир Путин начал с обсуждения планов правительства в жилищной сфере. В России должны быть созданы все условия для того, чтобы как можно больше людей смогли приобретать квадратные метры своими силами − в первую очередь за счет ипотечных кредитов, считает глава правительства. «В докризисные 2007−2008 годы банками было выдано 820 тыс. ипотечных кредитов на 1,2 трлн руб., − привел статистику премьер. − Безусловно, этому способствовали темпы жилищного строительства. В 2007 году был запущен 61 млн кв. м, в 2008-м − 64 млн».

Понятно, что кризис подкосил строительный ипотечный тренд. Если жилья было построено немногим меньше − 59 млн кв. м, то количество выданных ипотечных кредитов упало более чем втрое, до 117 тыс., на общую сумму 138 млрд руб. «Банки лишились доступа к длинным и дешевым деньгам, и в некоторых регионах ставки по ипотеке были, если уж откровенно говорить, запретительными», − объяснил плохие показатели Владимир Путин. − В конце 2009-го мы поставили задачу найти дополнительный ресурс на жилищное кредитование».

Уже в ближайшем будущем, по его мнению, ипотечная ставка должна быть не более 11% годовых, а первоначальный взнос − не более 20% от стоимости квартиры. «Конечно, и 11% − это дорого, − добавил премьер. − В перспективе мы должны стремиться к снижению».

Правительство отдает себе отчет в том, что без помощи банкам эти планы не реализовать. В этом году банкам на расширение и удешевление программы ипотечного кредитования через Банк развития и Фонд национального благосостояния будет выделено 250 млрд руб. «Понятно, что это искусственные длинные деньги, − признает Владимир Путин. − В нормальной экономике они складываются из накоплений граждан, пенсионных фондов, страховых компаний и т.д. Но в целом это движение в правильном направлении: надо разогреть жилищный рынок. Перегрева, конечно, нам не надо».

Кроме ипотечного рынка эта мера должна поддержать жилищное строительство, рассчитывают в Белом доме. Акцент будет сделан на массового потребителя, который способен покупать недорогое жилье. Максимальная стоимость квартир по данной программе будет зафиксирована на уровне 3 млн руб. в регионах и 8 млн руб. в мегаполисах (Москва и Петербург). «Квартиры будут приобретаться в новостройках, − отметил Владимир Путин. − Это стимулирует стройку и создание сотен тысяч рабочих мест». Кроме того, по словам главы правительства, квартиры в новостройках сейчас дешевле, чем на вторичном рынке, поскольку подешевели все составляющие стройки. Новая программа должна быть запущена с 1 апреля нынешнего года.

Источник: РБКdaily
Поделиться