Версия для печати 925 Материалы по теме
стрека вниз
В Новосибирской области платежеспособный спрос на жилье в октябре упал на 35%. Об этом заявил председатель Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и области Джемиль Сальме.

Как сообщили «Росбалту» в пресс-службе областного совета депутатов, в ноябре снижение может составить уже 50-60%. В строительных компаниях и на предприятиях стройиндустрии прошла первая волна сокращений персонала – порядка 10-15%. «Сегодня тот, кто работал в три смены, перешел на односменный режим, по сокращенной рабочей неделе и по сокращенному рабочему дню», — сказал председатель.

В пресс-службе также отметили, что затишье на стройплощадках вызвало вал взаимных неплатежей. Консервация части строящихся объектов в Новосибирске привела к снижению доверия граждан, вложивших деньги в строящиеся квартиры. Для выхода из создавшегося положения, считает Сальме, предприятиям строительного комплекса требуется налоговый кредит на три-четыре месяца с последующей реструктуризацией долга на один-два года.

Кроме того, необходима отсрочка платежей за тепло и электричество и ускоренная денежная интервенция государства в строящееся жилье (для сдачи объектов в этом году). Строителям нужны кредиты на завершение уже начатых объектов, стройка сегодня продолжается только потому, что заводы стройматериалов продолжают кредитовать строительные организации. «Через пару месяцев встанут уже предприятия стройматериалов», — считает председатель.

Председатель совета директоров ПТК-30 Владимир Коновалов отметил, что никто не беспокоится о инвесторах, вложивших свои средства в строительство, которые сейчас не понимают, что будет с их деньгами. Сегодня важно успокоить инвесторов – даже в сложившейся ситуации солидные строительные компании достроят начатое жилье.

По мнению вице-губернатора Владимира Анисимова, программа по жилищному строительству 2008 года будет выполнена в полном объеме. Он пояснил, что себестоимость квадратного метра в кирпичном доме сегодня составляет 26 тыс. руб., на первичном рынке уже готовая квартира уходит по цене 45 тыс. руб. за квадратный метр, на вторичном рынке — за 55 тыс. руб. Даже если продадут всего половину квартир, считает вице-губернатор, строящийся дом будет введен в полном объеме.

Анисимов сообщил, что в масштабе всей России агентство ипотечного кредитования в ближайшее время получит порядка 60 млрд руб. При этом он добавил, что стоимость жилья, которое построят только в Новосибирской области в текущем году, оценивается не менее, чем в 30 млрд руб.

Председатель комитета облсовета по строительству и вопросам ЖКК Александр Савельев заметил, что миллиарды на поддержку ипотеки – это заявленные деньги, и когда они придут в реальную экономику – еще неизвестно. А вот сокращение объемов в строительстве – это факт. При этом производство железобетонных конструкций сократилось в разы. Возможный выход — возрождение платежеспособного спроса за счет государства, активное финансирование инфраструктуры, строительство дорог, мостов и возрождение государственного муниципального заказа на строительство жилья. Роль государства должна быть многократно усилена, подчеркнул Савельев.

Заместитель председателя областного Совета Евгений Покровский считает, что налоговые послабления для строителей возможны, а отсрочки по платежам нереальны, энергетики находятся в том же кризисном положении.

Депутаты решили продолжить поиск выхода из строительного кризиса и провести в срок до 15 декабря круглый стол с широким привлечением строителей и производителей строительных материалов.

Источник: "Росбалт"
Поделиться