Версия для печати 1604 Материалы по теме
Государство намерено закрыть дилетантам дорогу на рынок ЖКХ
#66678# В Госдуме и правительстве РФ обсуждается идея об обязательном членстве управляющих компаний в сфере ЖКХ в саморегулируемых организациях (СРО). Таким образом, власти намерены оградить этот многомиллиардный рынок от дилетантов и нечистых на руку дельцов.

Эта идея обсуждалась на завершившейся в Ижевске Первой Всероссийской конференции саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью.

Сегодня в стране зарегистрировано около 10 тысяч частных управляющих компаний и порядка 70 тысяч ТСЖ.

По оценкам экспертов, финансовая емкость рынка управления недвижимостью в России превышает 1,2 триллиона рублей ежегодно. Этот бизнес привлекателен, тем более что 90-95 процентов собственников квартплату вносят своевременно.

При этом любой человек без всякого опыта и образования, имея лишь 10 тысяч рублей в кармане, может зарегистрировать управляющую компанию и уговорить собственников жилья конкретного дома подписать с ним договор. За год с многоквартирного дома можно собрать в виде квартплаты порядка 10 миллионов рублей. А первый отчет о расходовании средств управляющая компания должна представить жителям только спустя 12 месяцев. В итоге во многих городах фиксируются случаи злоупотребления при распоряжении деньгами жильцов со стороны управляющих компаний и ТСЖ, накопления огромных долгов перед поставщиками воды и тепла и преднамеренных банкротств.

Оздоровить рынок ЖКХ, по мнению участников конференции, сможет развитие механизмов саморегулирования профессионального сообщества. Первая в России СРО в сфере управления жильем была зарегистрирована нынешним летом как раз в Удмуртии. После этого СРО, объединяющие не менее 25 компаний, появились в Пермском крае, Архангельской, Новосибирской и Рязанской областях. А всего в проект по внедрению саморегулирования в управлении недвижимостью вошли 52 региона страны.

Главное, что предстоит решить участникам рынка в ближайшее время, - какими должны быть стандарты деятельности управляющих компаний, входящих в СРО. А ближайшей перспективой должно стать создание в России Национального объединения саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью.

Источник: "Российская газета"
Поделиться