Инвестиционное законодательство

Понимая трудности инвесторов в претворении своих планов в России, администрация области прикладывает значительные усилия по формированию благоприятного инвестиционного климата и обеспечению выгодных условий для вложения капиталов и ведения бизнеса на территории области. Приняты такие законы, как: от 6.11.2002 г. № 72-ЗО «О предоставлении инвестиционного налогового кредита», от 6.11.2003 г. № 77-ЗО «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Тверской области». Подготовлен и принят в первом чтении Законодательным Собранием Тверской области законопроект «О предоставлении налоговых льгот отдельным категориям налогоплательщиков, направляющих собственные средства на создание новых и (или) техническое перевооружение действующих производств».

ПРОЕКТЫ

проект Тверская область
1. Тип: Промышленные площадки
Местонахождение: Конаковский район
Название: Промышленная зона "Редкино" (сформирована)
Расположена в поселке Редкино Конаковского района, в 37 км от Твери и в 120 км от Москвы. В 12 км от промзоны проходит автотрасса Москва - Санкт-Петербург, в 2 км - ж/д станция"Редкино".
Общая площадь промышленной зоны 60 га.
Создание промышленной зоны "Редкино" началось в 2006 году Администрацией Тверской области. В настоящее время промышленная зона сформирована, полностью укомплектована, ведется ее развитие.

Компании-резиденты:
  1. "Тесо" (Бельгия, строительный сайдинг),
  2. "Ahlstrom" (Финляндия, стеклохолст),
  3. "Vergokan" (Бельгия, металлические короба для кабелей),
  4. "Омнипак" (упаковка для жидких пищевых продуктов),
  5. "Эрис-Мануфактура" (производство дверей).

Общий объем инвестиций — около 3 млрд. рублей, количество создаваемых рабочих мест — около 400.
Компания "Тесо" завершила строительство завода в октябре 2007 года, в настоящее время предприятие успешно функционирует.
Строительство завода по производству стеклохолста компанией "Ahlstrom" также завершено, ведется пробный выпуск продукции. Ввод предприятия в действие запланирован на июнь 2008 года.
ЗАО "Эрис-Мануфактура" было создано на базе существующих производственных площадей и с 2002 года успешно осуществляет производственную деятельность.
Компании "Омнипак" и "Vergokan" в текущем году планируют начать строительство заводов.

проект Тверская область
2. Тип: Свободные земельные участки
Местонахождение: Ржевский район
Название: Свободные земельные участки 150 га и 270 га в Ржевском районе
СОБСТВЕННОСТЬ: частная
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли сельскохозяйственного назначения
ПЛОЩАДЬ: участки 150 га и 270 га
РАССТОЯНИЕ: до Твери — 130 км, до Москвы — 230 км
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: автотрасса М-9 Москва — Рига — вдоль границ участков, железная дорога Москва-Рига, железная дорога Ржев — Вязьма — вдоль границы участков, возможно подведение ж/д ветки от станции "Рождествено"
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ТП “ПОБЕДА” 220/110 кВ — 10 км, ТП 110/10 кВ — 4 км, возможность строительства подстанции 2x40 МВт
ГАЗ: газ высокого давления — газопровод на западной границе участка, ГРС в дер. Кузьмарино — 2,5 км, ГРС в дер. Абрамково — около 1 км
ВОДА: водозабор в районе дер. Абрамково — 1км, мощность одной скважины — 800–900 куб. м в сутки (глубина 100 м), возможность сооружения собственных скважин.
КАНАЛИЗАЦИЯ: очистные сооружения — 4 км (проектная мощность — 2700 куб.м в сутки, для увеличения мощности требуется реконструкция), возможность строительства собственных локальных очистных сооружений

проект Тверская область
3. Тип: Свободные производственные площади
Местонахождение: Вышневолоцкий район
Название: Свободные производственные площади бывшего стекольного завода "Красный май"
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вышневолоцкий р-н Тверской области, поселок городского типа Красномайский, территория бывшего стекольного завода «Красный Май», расстояние до Москвы — 390 км, до С.-Петербурга — 370 км, до Твери — 220 км.
ПЛОЩАДЬ: 26 га, здания и сооружения общей площадью 44 тыс. кв.м.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: федеральная трасса Москва — С.-Петербург — 0,7 км, подъездные асфальтированные пути; Октябрьская ж/д (Москва — С.-Петербург) — 3,5 км, ж/д ветка протяженностью 3,5 км заходит на территорию комплекса.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ТП в непосредственной близости от производственного комплекса, возможность подключения до 15 МВт.
ГАЗ: газ среднего давления на территории комплекса, возможность получения до 6,2 млн. куб.м. в год.
ВОДА: подключение к поселковой сети водоснабжения, возможен водозабор из реки Шлина (в непосредственной близости от комплекса).
КАНАЛИЗАЦИЯ: очистные сооружения в непосредственной близости от комплекса.
ОБЪЕКТЫ КОМПЛЕКСА:

  • Здание цеха № 5 (с подвалом) общей площадью 6657,2 кв.м в двух уровнях
  • Здание цеха №4 общей площадью 3677,7 кв.м
  • Здание блока цехов общей площадью 4392,2 кв.м
  • Здание цеха №2 общей площадью 4 262 кв.м
  • Здание цеха №6 общей площадью 6 511 кв.м
  • Здание цеха №8 общей площадью 6144,8 кв.м

www.redmay.ru

проект Тверская область
4. Тип: Свободные земельные участки.
Местонахождение: Лихославльский район.
Название: Свободный земельный участок 100 га.
ПЛОЩАДЬ: до 100 га.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: трасса Москва — Санкт-Петербург — 20 км, ж/д Москва — Санкт-Петербург –1 км, автодорога вдоль границы участка.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ТП — около 1 км.
ГАЗ: газопровод высокого давления на границе участка, ГРС — 1 км.
ВОДА: водозабор на границе участка, возможно бурение собственной скважины.
КАНАЛИЗАЦИЯ: точка подсоединения — 1 км.

проект Тверская область
5. Тип: Свободные земельные участки.
Местонахождение: Бологовский район.
Название: Свободные земельные участки по 50 га.
Свободный земельный участок 1.
ПЛОЩАДЬ: 50 га.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: федеральная трасса Москва — Санкт-Петербург (15 км); ж/д (0,6 км).
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ТП — 0,3 км.
ГАЗ: ГРС — 0,3 км.
ВОДА: 0,3 км.
КАНАЛИЗАЦИЯ: 0,3 км.

Свободный земельный участок 2.
ПЛОЩАДЬ: 50 га.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: федеральная трасса Москва — Санкт-Петербург (17 км); ж/д на участке.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ТП — 2 км.
ГАЗ: ГРС — 2 км.
ВОДА: 2 км.
КАНАЛИЗАЦИЯ: 2 км.

проект Тверская область
6. Тип: Свободные земельные участки.
Местонахождение: Калязинский район.
Название: Земельный участок 7,5 га.
ПЛОЩАДЬ: 7,5 га.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: а/д Москва — Тверь и Москва — Череповец вдоль границы участка, ж/д и ж/д станция — 0,5 км.
РАССТОЯНИЕ: до Твери — 180 км, до Москвы — 176 км.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ТП в непосредственной близости от участка.
ГАЗ: газопровод 0,6 МПа вдоль границы участка.
ВОДА: существующий водопровод — 0,3 км.
КАНАЛИЗАЦИЯ: городской коллектор — 0,3 км.

проект Тверская область
7. Тип: Промышленные площадки.
Местонахождение: Вышневолоцкий район.
Название: "Технопарк Волок".
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ: Topdirect asset management.
ПЛОЩАДЬ: 228 га.
РАССТОЯНИЯ: г. Вышний Волочек — 10 км (80 тыс. жителей, район — 27,2 тыс. чел.), г. Тверь — 120 км, г. Москва — 280 км.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: автотрасса М-10 Москва — С.-Петербург — 0,1 км, планируется подведение ж/д ветки.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: несколько ТП по 30 МВт.
ГАЗ: газопровод высокого давления — 3 км.
ВОДА: возможно бурение собственных скважин.
КАНАЛИЗАЦИЯ: создание собственных локальных сооружений.
Ведется поиск резидентов технопарка.

проект Тверская область
8. Тип: Свободные производственные площади.
Местонахождение: Лихославльский район.
Название: Свободные производственные площади ОАО "Лихославльский радиаторный завод".
Земельный участок — 40 686 кв.м.
Производственный корпус — 2829,6 кв.м.
Закрытая автостоянка для грузовых автомобилей — 721 кв.м.
Склад материалов — 183 кв.м.
Склад — 346 кв.м.
Склад — 255 кв.м.
Собственная трансформаторная подстанция.
Наличие газа, водопровода, канализации.

проект Тверская область
9. Тип: Свободные земельные участки.
Местонахождение: Бежецкий район.
Название: Свободные земельные участки 15 га и 10 га.
Земельный участок более 15 га.
ПЛОЩАДЬ: более 15 га.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: автодорога Бежецк — Красный Холм — вдоль границы участка, железная дорога — 0,5 км, ж/д станция — 3 км, удаленность от а/д. Москва-С.-Петербург — 125 км.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ЛЭП 10 кВ — 1 км, возможность строительства ТП 10/0,4.
ГАЗ: газопровод высокого давления — 0,2 км.
ВОДА: городские сети — 1 км.
КАНАЛИЗАЦИЯ: городские сети — 1 км.

Земельный участок 10 га.
ПЛОЩАДЬ: более 10 га.
ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: автодорога — вдоль границы участка, ж/д станция — 3 км, удаленность от а/д Москва-С.-Петербург — 125 км.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: ТП 220/110 кВ «Бежецк» в непосредственной близости от участка.
ГАЗ: газопроводы высокого давления — 0,3 км и 0,5 км.
ВОДА: 0,6 км.
КАНАЛИЗАЦИЯ: 0,6 км.

проект Тверская область
10. Тип: Промышленные площадки.
Местонахождение: Калининский район.
Название: Промышленные зоны «Боровлево 1» и «Боровлево 2» (сформированы).
С 2007 года на территории Бурашевского сельского поселения Калининского района Тверской области при активном участии Администрации Тверской области ведется создание промышленной зоны «Боровлево», которая в настоящее время условно подразделяется на коммерческо-логистическую зону «Боровлево 1» и промышленную зону «Боровлево 2».
«Боровлево 1», общей площадью 70 га, расположена на пересечении Бурашевского шоссе и трассы М-10 со стороны города.
«Боровлево 2», общей площадью 65 га, расположена на левой стороне дороги, соединяющей Бурашевское шоссе с населенным пунктов Садыково.
Управляющей компанией промышленной зоны «Боровлево» является ООО «Аргон». ООО «Аргон» была создана в июле 2006 года.
В настоящее время компанией ООО «Аргон» ведется работа по подготовке земельных участков, подведению коммуникаций, планирование территории.
Свое размещение на территории промышленной зоны «Боровлево» подтвердили 11 компаний. Еще ряд компаний примет окончательное решение в июне-июле 2008 года.
Предполагаемый объем инвестиций компаний промышленной зоны «Боровлево» составит более 10 млрд.рублей, будет создано до 3500 новых рабочих мест.
Компании-резиденты «Боровлево 1»:

  1. Компания SELGROS Cash & Carry (Германия, гипермаркет);
  2. ЗАО "Гема-Инвест" (комплекс дилерских центров по продаже и обслуживанию легковых и грузовых автомобилей, многофункциональная стоянка транспортной компании, офисные помещения);
  3. ООО "Союз-Т" (дилерские центры Nissan, Skoda и Peugeot);
  4. ООО «ИПК Парето-Принт» (издательско-полиграфический комплекс);
  5. ООО "Рантек" (дилерский центр Honda и Ford);
  6. Компания «Паритет» (гипермаркет строительных материалов).

проект Тверская область
11. Тип: Промышленные площадки.
Местонахождение: Калининский район.
Название: Компании-резиденты "Боровлево 2"

  1. ООО "БиГ" (стеновые щепоцементные блоки несъемной опалубки DURISOL);
  2. ООО "Интернет-Решения" (Франция, операционно-логистический комплекс OZON.RU);
  3. Компания «Rasek-Vostok» (Франция, торговое оборудование);
  4. ООО «Сембрит» (Финляндия, фиброцементные строительные материалы);
  5. ООО «Паулиг» (Финляндия, кофе);
  6. Компания SKF (Швеция, подшипники);
  7. Компания «E-MAX» (экструзионный алюминий);
  8. Компания «MONDO» (резиновые изделия для оборудования спортивных площадок);
  9. Компания «Кронес» (оборудование для производства напитков).

проект Тверская область
12. Тип: Промышленные площадки.
Местонахождение: г. Кимры.
Название: Технопарк "Кимры".
Технопарк «Кимры» — современный индустриальный парк, расположенный в черте г. Кимры, в 150 км к северу от г. Москвы.
Управляющая компания — ООО «Технопарк Кимры».
Картинка из презентации с описанием структуры технопарка.
Технические условия:
Электричество: РП в 50 м от участка, ТУ получены.
Газ: ГРС в 1,5 км от участка, ТУ получены.
Водоснабжение: точка врезки в городскую сеть в 200 м от участка. ТУ получены.
Канализация: городские очистные в 50 м. ТУ получены.
Концепция технопарка предполагает строительство производственных корпусов «под заказчика» с последующей арендой / продажей.
Первый резидент: ЗАО «Хамильтон Стандард — Наука» планирует открыть в 2009 г. на территории Технопарка «Кимры» завод по производству авиационных теплообменников.
Общая площадь застройки: около 55,000 м2.
Площадь производственных корпусов: около 41,000 м2.
Административно-бытовая зона в составе офисного центра, мини-гостиницы, магазина, автосервиса и т.п.
Срок реализации проекта: 2008–2010 гг.

проект Тверская область
13. Тип: Свободные земельные участки.
Местонахождение: Кувшиновский район.
Название: Свободные земельные участки 18 га и 25 га.

Земельный участок 18 га.
ПЛОЩАДЬ: 18 га.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенного пункта.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: в черте г. Кувшиново.
ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: автодорога — 500 м.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: возможность подключения к существующим сетям.
ГАЗ: газопровод — 1,5 км.
ВОДА: возможность подглючения к существующим сетям.

Земельный участок 25 га.
ПЛОЩАДЬ: 25 га.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли сельскохозяйственного назначения.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: в черте г. Кувшиново.
ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: автодорога вдоль границы участка.
ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: возможность подключения к существующим сетям.
ГАЗ: газопровод — 0,2 км.
ВОДА: возможность подглючения к существующим сетям (0,2 км).

Cannot find '' template with page ''