Инвестиционная привлекательность региона
Показатели инвестиционной деятельности характеризуют работу Правительства области по созданию благоприятного инвестиционного климата и создаваемый на будущее потенциал роста. По результатам 2007 года индекс физического объема инвестиций в основной капитал составил 112,6% к аналогичному периоду прошлого года, а индекс объема иностранных инвестиций – 369,8%. Это превышает темпы роста ВРП (оценка), что позволяет выйти на показатель соотношения объема инвестиций к величине ВРП 0,25-0,30. Такое соотношение инвестиций в основной капитал и ВРП свидетельствует о формировании потенциала роста экономики области в среднесрочной перспективе.
Инвестиции в основной капитал оцениваются в 2007 году в 42,302 млрд. руб. Из них инвестиции в машины и оборудование составили 20,906 млрд.руб., здания (кроме жилых) и сооружения – 15,646 млрд.руб., жилища – 4,248 млрд.руб., прочие – 1,502 млрд.руб.
В 2007 году в экономику Калининградской области поступило 298,8 млн. долларов иностранных инвестиций, что в 3,7 раза больше, чем в 2006 году, из них прямые иностранные инвестиции составили 161,3 млн. долларов США (в 7,6 раза больше, чем в 2006 году), портфельные – 24,1 млн. долларов США (109,1% к уровню 2006 года), прочие иностранные инвестиции – 113,3 млн. долларов США (в 3 раза больше, чем в 2006 году).
В основном, иностранные инвестиции были направлены в обрабатывающие производства – 53,8%, торговлю – 16,9%, финансовую деятельность – 23,9%.
Основные страны-инвесторы – Польша – 68,3 млн. долл. США (22,9%), Кипр - 59,9 млн. долл. США (20,0%), Португалия – 33,2 млн. долл. США (11,1%), Дания – 25,35 млн.долл. США (8,5%), Бельгия – 21,22 млн.долл. США (7,1%).
Высокая экономическая активность региона и существенное увеличение притока инвестиций в экономику, характерные для последних лет, в значительной степени обусловлены результатом проводимой инвестиционной политики в регионе, которая осуществляется по нескольким направлениям, основные из них: формирование законодательной базы, инфраструктуры поддержки инвестиционной деятельности, работа по инвестиционным проектам и государственная поддержка инвесторов.
Отраслевая структура инвестиций в основной капитал в 2003 – 2007 гг. (% к итогу)
| Инвестиции в основной капитал,
в % к итогу | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 |
| сельское хозяйство,
охота и лесное хозяйство | 2,3 | 2,7 | 2,5 | 2,8 | 1,9 |
| рыболовство и рыбоводство | 0,2 | 0,1 | 0,2 | 0,5 | 0,7 |
| добыча полезных ископаемых | 43,3 | 20,7 | 12,3 | 22,2 | 15,8 |
| обрабатывающие производства | 8,5 | 11,6 | 23,2 | 22,1 | 33,0 |
| из них: |
|
|
|
|
|
| производство пищевых продуктов,
включая напитки, и табака | 3,8 | 4,7 | 4,2 | 17,7 | 22,0 |
| текстильное и швейное производство | 0,0 | 0,0 | 0,1 | 0,4 | 0,1 |
| обработка древесины и производство изделий
из дерева | 0,0 | 0,0 | 11,8 | 1,1 | 2,4 |
| целлюлозно-бумажное производство; издательская и полиграфическая деятельность | 1,9 | 0,7 | 4,9 | 0,2 | 2,2 |
| химическое производство | 0,2 | 0,2 | 0,1 | 0,9 | 1,9 |
| производство резиновых и пластмассовых изделий | 0,0 | - | - | 0,4 | 0,3 |
| производство прочих неметаллических минеральных продуктов | 0,3 | 0,2 | 0,1 | 0,1 | 1,6 |
| металлургическое производство и производство готовых металлических изделий | 0,9 | 0,8 | 0,4 | 0,4 | 1,9 |
| производство машин и оборудования | 0,2 | 3,7 | 0,7 | 0,3 | 0,1 |
| производство электрооборудования, электронного
и оптического оборудования | 0,3 | 0,5 | 0,6 | 0,2 | 0,2 |
| производство транспортных средств и оборудования | 0,9 | 0,8 | 0,3 | 0,4 | 0,3 |
| производство и распределение электроэнергии, газа и воды | 14,0 | 33,0 | 22,0 | 3,9 | 4,7 |
| строительство | 1,2 | 2,3 | 4,4 | 5,1 | 2,4 |
| оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования | 1,2 | 0,5 | 0,4 | 0,7 | 1,6 |
| гостиницы и рестораны | 0,2 | 0,1 | 0,0 | 0,1 | 0,1 |
| транспорт и связь | 16,1 | 18,4 | 21,1 | 23,6 | 19,1 |
| финансовая деятельность | 0,5 | 0,5 | 0,6 | 3,5 | 2,6 |
| операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг | 4,5 | 3,4 | 4,3 | 5,2 | 7,1 |
| государственное управление и обеспечение военной безопасности; обязательное социальное обеспечение | 5,3 | 4,1 | 4,1 | 2,7 | 3,4 |
| образование | 0,7 | 0,7 | 1,1 | 1,6 | 2,8 |
| здравоохранение и
предоставление социальных услуг | 1,3 | 1,0 | 1,8 | 2,4 | 1,5 |
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Инвестиционная деятельность на территории Калининградской области регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон Российской Федерации от 25.02.1999 г. №29-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»
- Федеральный закон Российской Федерации от 09.07.1999 г. №160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации»
- Федеральный закон Российской Федерации от 05.03.1999 г. №46-ФЗ «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг»
- Федеральный закон Российской Федерации от 29.11.2001 г. №156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»
- Федеральный закон Российской Федерации от 22.07.2005 г. №116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации»
- Федеральный закон Российской Федерации от 10.01.2006 г. №16-ФЗ «Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 244-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
- Распоряжение Правительства РФ от 17.01.2008 № 13-р «О создании на территории Калининградской области игорной зоны "Янтарная"»
- Постановление Правительства Калининградской области от 03.09.2007г. №501 «О разработке документации по планировке территории и в целях создания рекреационной зоны с игорным сегментом в Калининградской области и проведения ее презентации на международной выставке «MIPIM 2008» Франция».
- Постановление Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2007г. № 73 «О создании на территории Зеленоградского района Калининградской области Особой экономической зоны туристско-рекреационного типа»
- Закон Калининградской области от 15.07.2002 г. № 171 «О государственной поддержке организаций, осуществляющих инвестиции в форме капитальных вложений на территории Калининградской области»
Законодательная база сформировала основные инструменты поддержки инвестиционной деятельности, используя кластерный подход в организации особых условий предпринимательской деятельности на территории Калининградской области.
Федеральный закон от 10.01.2006 №16-ФЗ делает основной упор на постепенное замещение таможенных льгот налоговыми. Предполагается развитие в регионе капиталоемких экспортно-ориентированных производств.
Новый закон об ОЭЗ вводит специальный статус резидента Особой экономической зоны.
Резидентом Особой экономической зоны может стать юридическое лицо, осуществляющее инвестиционный проект и включенное в единый реестр резидентов Особой экономической зоны.
Для резидентов Особой экономической зоны предусмотрены следующие льготы:
- налоговые льготы в отношении налога на прибыль и налога на имущество организаций, так, в течение шести календарных лет со дня включения в реестр резидентов ОЭЗ эти налоги не взимаются; с седьмого по двенадцатый календарный год включительно, ставка налогов составляет половину величины, установленной Налоговым кодексом РФ;
- освобождение от таможенных пошлин товаров, ввозимых на территорию ОЭЗ из-за рубежа для внутреннего потребления, за исключением: подакцизных товаров; товаров, запрещенных в соответствии с законодательством Российской Федерации для ввоза на таможенную территорию Российской Федерации; товаров в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации по предложению Правительства Калининградской области;
- введение упрощенного порядка оформления въездной визы для инвесторов в целях посещения ОЭЗ в Калининградской области;
- - размер арендной платы, определенный в день заключения договора аренды на срок реализации инвестиционного проекта, не изменяется в течение всего срока действия договора аренды.
На 1 декабря 2008 г. в реестр резидентов Особой экономической зоны в Калининградской области внесено 56 организаций. Объем капитальных вложений по представленным инвестиционным декларациям составляет 31,347 млрд. рублей.
Наибольшая доля инвестиций, заявленных резидентами ОЭЗ, приходится на предприятия пищевой промышленности (36,2%). Доля предприятий обрабатывающей промышленности составляет 20,0%, предприятий транспорта и связи и организаций, предоставляющих услуги по логистике – 18,3%, культурно-деловых и гостиничных центров – 9,5%.
17 января 2008 г. было подписано распоряжение №13-р о создании игорной зоны «Янтарная» на территории в Калининградской области площадью 479 га.
Правительством Калининградской области определена территория площадью порядка 1000 га. для размещения крупнейшего в Европе культурно-развлекательного центра. На данной территории активного отдыха предполагается создание шести парков, в том числе - спортивного, океанариума, путешествий по миру и т.д. Планируется построить гостиницы более чем на 30 тысяч номеров, театры, торговые и бизнес-центры, причалы для яхт, аттракционы. И только на небольшой части этой территории будут размещаться игорные заведения.
Оказание государственной поддержки инвестиционной деятельности, направленной на реализацию приоритетных направлений развития области, способствует активизации инвестиционной деятельности предприятий и привлечению свободных кредитных ресурсов банков для реализации высокоэффективных и социально-значимых инвестиционных проектов в приоритетных отраслях. С этой целью в настоящее время создается гарантийный фонд поддержки малого и среднего предпринимательства, который принимает на себя риски банковских институтов, связанных с предоставлением кредитов и займов.
На региональном уровне оказывается поддержка участникам инвестиционного процесса при начальных этапах инвестирования - действует областной закон от 15.07.2002 г. № 171 «О государственной поддержке организаций, осуществляющих инвестиции в форме капитальных вложений на территории Калининградской области», в котором предусмотрены административное сопровождение инвестиционных проектов и возможность субсидирования процентной ставки.
ПРОЕКТЫ| Резиденты ОЭЗ Калининградской области | Наименование инвестиционного проекта | Объем инвестиций, млн.руб. |
| Пищевое производство | ||
| ЗАО "Содружество-Соя" | Строительство производственного терминального комплекса по глубокой переработке маслосодержащих культур южнее п.Волочаевское | 6 419,482 |
| ООО "Роскон" | Строительство завода по глубокой переработке рыбы в г.Пионерский | 566,100 |
| ООО "Балтийский консервный завод" | Создание рыбоконсервного производства | 179,000 |
| ЗАО "Балтсахар" | Организация предприятия по переработке сахара-сырца в г.Гурьевске Калининградской области |
|
| ООО "МКЗ Меркурий" | Строительство мясоперерабатывающего завода в Калининградской области | 300,000 |
| ОАО "Молоко" | Реконструкция и модернизация завода по производству молочной и сокосодержащей продукции и реконструкция и строительство животноводческого мегакомплекса в Калининградской области. | 760,920 |
| ООО "Визенхоф-Калининград-Интернэшнл" | Строительство завода по производству полуфабрикатов из мяса домашней птицы | 288,900 |
| ООО "Группа компаний "АТЛАНТИС" | Строительство рыбоперерабатывающего завода в Калининградской области | 235,000 |
| ООО "СОЮЗ-ТТМ" | Строительство предприятия по переработке растительных масел | 1 320,000 |
| ИТОГО: |
| 10 069,402 |
| Общественное питание, культурно-деловые центры и гостиничные комплексы | ||
| ООО "Компания проектного финансирования" | Строительство 1 очереди этнографического и ремесленно-торгового центра "Рыбная деревня" (Гостиница "Кружка Кайзера", Деловой центр "Рыбная биржа", Гостинично-деловой комплекс "Старая Преголя") | 635,300 |
| ЗАО "ТУТА СТРОЙ" | Строительство и эксплуатация культурно-делового комплекса | 815,400 |
| ООО "Балтийский инновационный центр "Техпроминвест" | Строительство комплекса апарт-отелей на 250 мест со встроенными помещениями рекреационного обслуживания по ул.Взморья в г.Балтийске Калининградской области (в составе квартала застройки "Балтийское взморье") | 309,570 |
| ООО "ТИПЛЕКС" | Строительство гостиничного комплекса в рамках проекта "ЯНТАРНЫЙ БЕРЕГ РОССИИ" в пос. Янтарный | 246,100 |
| ООО "Европа-Центр" | Строительство многофункционального комплекса "Европа-Центр" | 1 215,410 |
| ИТОГО: |
| 3 221,780 |
| Производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования | ||
| ООО "Технобалт" | Строительство производственного комплекса по производству электронно-бытовой техники | 844,100 |
| ЗАО "ИнвестПроект" | Строительство и эксплуатация завода по сборке изделий сложной бытовой техники в пос. Переславское Зеленоградского р-на | 415,200 |
| ООО "К-Системс Европа" | Строительство производственно-складского комплекса в г.Гвардейске | 228,810 |
| ОАО "НПО "Цифровые телевизионные системы" | Создание предприятия по производству радиоэлектронного оборудования в г. Гусеве Калининградской области | 252,070 |
| ООО "Пранкор" | Строительство завода по производству спутниковых антенн и корпусов ресиверов в г. Гусеве Калининградской области | 201,900 |
| ООО "ПроИнвест" | Строительство и эксплуатация завода по сборке электронных модулей, телекоммуникационных систем для радиоэлектроники в г. Калининграде | 165,000 |
| ООО "Совершенная техника" | Строительство и эксплуатация завода по производству электронной бытовой техники в Особой экономической зоне в Калининградской области | 961,600 |
| ИТОГО: |
| 3 068,680 |
| Строительство и производство строительных материалов | ||
| ООО "БалтКерамика" | Строительство кирпичного завода на территории Калининградской области | 789,500 |
| ООО "Вест Стайл-Профи" | Организация производства товарного бетона | 193,400 |
| ООО "ДСК-XXI век" | Строительство завода железобетонных изделий | 553,600 |
| ООО МСП "Россбан" | Техническое перевооружение и модернизация ООО МСП "Россбан" | 156,700 |
| ИТОГО: |
| 1 693,200 |
| Транспорт и связь, логистические комплексы | ||
| ООО "Весенний Ильм" | Строительство производственно-логистического комплекса по выпуску металлических и пластмассовых изделий |
|
| ЗАО "Балт Нафта" | Строительство перевалочной базы нефтепродуктов в г.Светлый Калининградской области | 867,500 |
| ЗАО "Дайвера Транспорт" | Техническое перевооружение автотранспортного парка ЗАО "Дайвера Транспорт" | 162,300 |
| ООО "Балтийская мраморная компания" | Строительство производственно-складского комплекса "Бизнес-парк" в г.Калининграде по ул.Печатной, 56 | 185,600 |
| ООО "ЛОРРИ ИНВЕСТ" | Строительство производственно-коммерческого комплекса ЛОРРИ | 162,660 |
| ООО "Ратекс Логистик" | Строительство логистического комплекса класса А+ в г.Калининграде | 378,450 |
| ООО "Фрио-Инвест" | Строительство холодильного комплекса "Фрио-Инвест" | 296,610 |
| ООО "Балтийские буксиры" | Оказание услуг по буксировке и швартовке морских судов | 272,650 |
| ООО "ДВ Транспорт" | Создание автомобильно-контейнерного таможенно-складского терминала в г.Черняховске | 156,100 |
| ООО "Фрост Логистикс" | Строительство логистического комплекса в г. Советске Калининградской области | 279,535 |
| ООО "Стройтерминал" | Строительство административно-логистического комплекса в г. Калининграде (первая очередь) | 480,000 |
| ООО "ДСВ Транспорт" | Строительство и эксплуатация парка (стоянки) грузового международного автотранспорта со складами хранения в Гурьевском районе | 313,300 |
| ООО "Аппарель-Вест" | Организация железнодорожных перевозок автомобилей по схеме "Порт-склад-железная дорога" в г.Балтийск Калининградской области и создание и эксплуатация логистического комплекса в г.Черняховск Калининградской области | 1 552,000 |
| ООО "Черняховский Автомобильный Терминал" | Строительство таможенно-логистического автомобильного комплекса в г.Черняховске | 156,000 |
| ИТОГО: |
| 5 262,705 |
| Производство минеральных продуктов | ||
| ООО "АРВИ НПК" | Строительство завода по производству сложных удобрений в г.Черняховске | 400,00 |
| ИТОГО: |
| 400,00 |
| Полиграфическая деятельность | ||
| ООО "Балтик Коатинг Компани" | Строительство производственно коммерческого полиграфического предприятия | 151,30 |
| ИТОГО: |
| 151,30 |
| Деревообработка, производство изделий из дерева | ||
| ООО "Оптим" | Модернизация действующего производства дверей и создания нового производства глубокой переработки металла | 837,11 |
| ИТОГО: |
| 837,11 |
| Производство машин и оборудования | ||
| ООО "Юнайтед Гейминг Индастрис" | Строительство завода по сборке игровых автоматов и других видов электронно-механической техники в г.Калининграде | 250,00 |
| ООО "Системы Нефть и Газ Балтия" | Строительство завода комплектных систем и оборудования для нефтеперерабатывающей, газовой и нефтехимической промышленности | 198,90 |
| ООО "Эстейт" | Реконструкция и строительство комплекса по производству холодильного оборудования в Калининградской области | 224,28 |
| ИТОГО: |
| 673,18 |
| Обрабатывающие производства | ||
| ООО "КНАУФ-Пласт" | Развитие производственных мощностей по выпуску изделий из термопластиков и организация производства изделий из пенополистирола на ООО "КНАУФ-Пласт" | 193,50 |
| ЗАО "МЕТАРУС Калининград" | Производство легко вскрываемых и винтовых крышек из лакированной/литографированой жести | 250,70 |
| ООО "АКВЕЛЛА-ИНВЕСТ" | Строительство и эксплуатация завода по производству мебели для ванных комнат | 254,10 |
| ООО "Индустриальный парк Акулово" | Создание производства по выпуску пластизоля, обоев и проката обоев в Неманском районе Калининградской области | 285,20 |
| ООО "МЕД-ИСТ" | Создание предприятия по производству изделий для Службы крови, медицинской техники и материалов для их изготовления | 787,00 |
| ООО "Ропласт" | Создание завода по производству изделий из полистирола | 231,60 |
| ЗАО "Алко-Нафта" | Организация производства ПЭТФ в г.Калининграде | 2058,40 |
| ИТОГО: |
| 4060,50 |
| Производство транспортных средств | ||
| ООО "Балтийские автомобильные заводы" | Создание и использование промышленно-производственного комплекса в целях обеспечения выпуска продукции и комплектующих промышленного и бытового назначения | 650,000 |
| ООО "Балтавтомаш" | Создание и использование промышленно-производственного
комплекса в целях обеспечения выпуска продукции и комплектующих машиностроения и продукции сельхозмашиностроения в Калининградской области | 182,019 |
| ИТОГО: |
| 832,019 |
| Прочие | ||
| ЗАО "Стройинвестрегион-Калининград" | Комплексная реновация Калининградского городского парка культуры и отдыха "Юность" | 150,500 |
| ООО "Аргогаз" | Создание предприятия по обслуживанию подводных газопроводов | 358,600 |
| ИТОГО: |
| 509,100 |
