Прокуратурой Краснодарского края проведена проверка исполнения законодательства в сфере строительства жилых и иных объектов. Одной из острых проблем в регионе является самовольное строительство. Случаи когда на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, возводятся гостиницы, многоэтажные жилые дома и развлекательные заведения носят массовый характер. 
При этом у застройщиков имеются разрешения на строительство, неправомерно выданные чиновниками органов местного самоуправления. Постановлением главы администрации Хостинского района г. Сочи было разрешено строительство девятиэтажного дома с парковкой на не предназначенном для этого земельном участке. По иску прокурора суд вынес решение о сносе опасной постройки.
Также решением суда удовлетворены аналогичные иски прокурора Центрального района города Сочи о сносе трёх девятиэтажных домов, представлявших серьёзную опасность для жителей города.
В настоящее время в суде рассматривается уголовное дело в отношении предпринимателя Владимира Гончарова, обвиняемого по ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей). Он возвёл пятиэтажную частную гостиницу и сдавал номера отдыхающим. После проведения экспертизы установлено, что строение являлось сейсмонеустойчивым и пожароопасным. Кроме того, оно располагалось за пределами нормативного радиуса выезда пожарных подразделений. Таким образом обвиняемый ставил под угрозу жизнь и здоровье отдыхающих.
Установлены факты несоблюдения ограничения хозяйственной деятельности на территории Черноморского побережья, относящегося к первой зоне санитарной охраны курорта федерального значения.
В связи с этим прокурором Центрального района г. Сочи в суд направлены 9 исков о запрещении деятельности кафе, пивоварни и др. Прокуратурой Лазаревского района города Сочи направлено в суд 13 аналогичных заявлений. Случаи самовольного занятия земельных участков, незаконного строительства, нарушений в процессе эксплуатации недвижимости имеют место практически во всех районах Краснодарского края.
В 2007 году прокурорами края выявлено свыше 400 нарушений закона. В целях их устранения принесено 35 протестов на незаконные правовые акты, возбуждено 6 уголовных дел, направлено в суд 99 исков, возбуждено 67 дел об административных правонарушениях. Сумма взимаемых штрафов уже превысила 1 млн. рублей.
При осуществлении надзорной деятельности особый акцент сделан на защиту прав граждан-участников долевого строительства. В целях недопущения создания социальной напряженности и защиты прав дольщиков требования о приостановлении строительства домов предъявляются только в том случае, когда возведённые объекты угрожают безопасности жильцов.
При этом у застройщиков имеются разрешения на строительство, неправомерно выданные чиновниками органов местного самоуправления. Постановлением главы администрации Хостинского района г. Сочи было разрешено строительство девятиэтажного дома с парковкой на не предназначенном для этого земельном участке. По иску прокурора суд вынес решение о сносе опасной постройки.
Также решением суда удовлетворены аналогичные иски прокурора Центрального района города Сочи о сносе трёх девятиэтажных домов, представлявших серьёзную опасность для жителей города.
В настоящее время в суде рассматривается уголовное дело в отношении предпринимателя Владимира Гончарова, обвиняемого по ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей). Он возвёл пятиэтажную частную гостиницу и сдавал номера отдыхающим. После проведения экспертизы установлено, что строение являлось сейсмонеустойчивым и пожароопасным. Кроме того, оно располагалось за пределами нормативного радиуса выезда пожарных подразделений. Таким образом обвиняемый ставил под угрозу жизнь и здоровье отдыхающих.
Установлены факты несоблюдения ограничения хозяйственной деятельности на территории Черноморского побережья, относящегося к первой зоне санитарной охраны курорта федерального значения.
В связи с этим прокурором Центрального района г. Сочи в суд направлены 9 исков о запрещении деятельности кафе, пивоварни и др. Прокуратурой Лазаревского района города Сочи направлено в суд 13 аналогичных заявлений. Случаи самовольного занятия земельных участков, незаконного строительства, нарушений в процессе эксплуатации недвижимости имеют место практически во всех районах Краснодарского края.
В 2007 году прокурорами края выявлено свыше 400 нарушений закона. В целях их устранения принесено 35 протестов на незаконные правовые акты, возбуждено 6 уголовных дел, направлено в суд 99 исков, возбуждено 67 дел об административных правонарушениях. Сумма взимаемых штрафов уже превысила 1 млн. рублей.
При осуществлении надзорной деятельности особый акцент сделан на защиту прав граждан-участников долевого строительства. В целях недопущения создания социальной напряженности и защиты прав дольщиков требования о приостановлении строительства домов предъявляются только в том случае, когда возведённые объекты угрожают безопасности жильцов.
Генеральная прокуратура России
