25 апреля 2024 года
Регистрация
Экономика — 10 апреля 2014

Россияне стали больше инвестировать в ипотеку

Российская Федерация

ипотечные кредиты, девальвация рубля, недвижимость, втб24, ипотечный портфель, национальная служба взыскания

Версия для печати 1659 Материалы по теме
Население стремится инвестировать в недвижимость в условиях значительной девальвации рубля и падения фондового рынка
Россияне стали больше инвестировать в ипотеку

Спрос граждан России к ипотечным кредитам вырос. В первом квартале рост ипотечного портфеля банков составил 5,7% против 4,6% за тот же период прошлого года, сообщает «РБК» со ссылкой на Национальную службу взыскания (НСВ). Эксперты службы и банкиры объясняют эту тенденцию желанием населения инвестировать в недвижимость в условиях значительной девальвации рубля, падения фондового рынка и невысоких ставок по депозитам. При этом на 1 марта по данным ЦБ объем задолженности по ипотечным займам составил 2,7 трлн рублей, увеличившись с начала года на 3,6%.

ВТБ24 выдал за три прошедших месяца ипотечные кредиты на сумму 72 млрд рублей (за январь-март 2013 года — 44 млрд). Банк Москвы за 1-й квартал предоставил ипотечных кредитов на 5 млрд рублей, что в 2,2 раза выше показателей аналогичного периода прошлого года. Его ипотечный портфель за этот период увеличился на 10,9% вместо 3,5% годом ранее. Общая величина ипотечных кредитов СМП Банка за три месяца выросла почти в 10 раз по сравнению с первым кварталом 2013 года, до 8 млрд руб. Помимо собственных кредитов, банком были куплены портфели других кредитных организаций. В ЮниКредит Банке рост ипотечного портфеля составил 5% против 1,2% в первом квартале минувшего года.

Наибольшую активность в покупке недвижимости проявило население Москвы и Петербурга, отметил старший вице-президент ВТБ24 Андрей Осипов. По данным «Инком-Недвижимости», продажи квартир в новостройках в 1-м квартале выросли в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Похожая тенденция наблюдалась и на вторичном рынке жилья.

Одновременно с приростом портфеля жилищных кредитов начала расти и просроченная задолженность. До января 2014 года она снижалась. Сейчас ее объем по оценкам НСВ достиг 40,9 млрд рублей. Правда, в банках говорят, что доля «просрочки» пока невелика. В СМП Банке всего 1%, в Абсолют Банке — 1,57%.

Поделиться
Продолжается редакционная
подписка на 2024 год
Подпишись выгодно