Владимир Путин поддержал идею изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья и одобрил схему Минфина, пишут «Ведомости» со ссылкой на замминистра финансов Сергея Шаталова.
Согласно текущему законодательству, от налога освобождается вся выручка от продажи жилья, если человек владел им более трех лет, если меньше — 1 млн рублей либо расходы на покупку недвижимости. В прошлом году Минфин предложил разные подходы к тем, кто продает единственное жилье, и к тем, для кого реализация недвижимости — бизнес.
При продаже второго жилья возможны варианты. Если после покупки второй квартиры продается жилье, которое было единственным, НДФЛ платить не надо, объясняет Шаталов. В остальных случаях, по его словам, продавцы второго жилья смогут получить льготу, если владели им дольше трех лет, а квартира стоила не дороже 5 млн рублей. Регионам разрешат ограничить льготу — увеличить до 10 лет срок владения недвижимостью и уменьшить предельную стоимость вплоть до нуля.
Окончательного решения на совещании у президента не принималось, утверждает его пресс-секретарь Дмитрий Песков. Президент на словах одобрил концепцию реформы, это слышали два федеральных чиновника.
Глава государства также поддержал идею взимать налог с кадастровой, а не с указанной в договоре стоимости квартиры, рассказали два чиновника изданию. Пока обсуждается, кто будет платить налог — продавец (с разницы между ценой покупки и кадастровой) или покупатель (с выгоды от дешевизны квартиры), добавляют они.
