Версия для печати 2800 Материалы по теме
Тема семинара - «Методика создания индустриального парка: выбор бизнес-модели, определение обоснованной стоимости строительства и возможные варианты финансирования проекта»
Эксперты оценили стоимость создания индустриального парка

Ассоциация индустриальных парков (АИП) выделила две основные проблемы, мешающие более активному развитию в России этого института. Первой из них является нехватка финансовых ресурсов, как было заявлено на семинаре Ассоциации.

Как поясняют эксперты, при необходимом объеме финансирования для создания полноценного индустриального парка следует вложить в его инфраструктуру от 5 до 25 млн руб. на один гектар. Фактически же осуществленные инвестиции в инфраструктуру действующих индустриальных парков составляют 5,1 млн руб. на га.

Вторая проблема связана с низким качеством самих проектов индустриальных парков, чем, в конечном итоге, и объясняется скептицизм банковских структур в отношении этого инструмента в России.

На семинаре АИП была предложена методика, которая включает 16 шагов по структурированию и окончательному оформлению проекта индустриального парка.

Как следует из методички, основные затраты при создании и обслуживании индустриальных парков приходятся на электроэнергию, очистные сооружения, канализацию и связь. При этом доля затрат на строительство в общих затратах на создание парка составляет 80-89%. Средняя стоимость создания небольшого парка (10 га) оценивается в 257,1 млн руб., крупного (2 тыс. га) — почти в 11,4 млрд. руб.

За последний год в индустриальных парках появилось более 200 новых резидентов и около 14 тыс. новых рабочих мест. В 2014 году общее количество парков превысило сотню, причем больше стало как государственных, так и частных парков.

Поделиться