Н. А. БУЯНОВА, ведущий консультант департамента методологии, анализа и консалтинга ООО «БФТ»
Имущественные налоги формируют региональные и местные бюджеты, являясь основой для реализации социальных программ по развитию территорий. Вместе с тем много лет сохранялась нерешенной проблема актуальности сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, что препятствовало законному налогообложению. Ряд документов о правах на ранее учтенные объекты недвижимости не позволяют точно определить их правообладателя, что препятствует мобилизации поступлений платежей в бюджет. Так, государственные акты, свидетельства и другие документы, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122‑ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», содержат только фамилию и инициалы правообладателя.
В конце 2020 года Государственная дума приняла закон, устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступает в силу с 29 июня 2021 года. Теперь на законодательном уровне сформирован единый механизм, позволяющий муниципалитетам проводить целенаправленную работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для их дальнейшего налогообложения.
Органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления смогут проводить ряд мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Реализация нового закона будет способствовать пополнению региональных и местных бюджетов за счет взимания налогов с ранее учтенных объектов недвижимости.
По всем вопросам, связанным с комплексным управлением имуществом и активами, вы можете обращаться к специалистам Компании БФТ:
question@bftcom.com,
+7 (495) 784-70-00
