Николай НОВОХАТСКИЙ, эксперт
Среди наиболее заметных проблем ЖКХ Кировской области, как и многих других регионов России, проблема переселения граждан из ветхого аварийного жилья. Ветхий и аварийный жилищный фонд составляет в области 1 754,7 тыс. кв. м – порядка 5,8% от площади всего жилищного фонда области. В течение последних лет этот показатель стабильно увеличивался. Данная тенденция объясняется тем, что более 30% жилищного фонда построено до 1970 г. И поскольку в последние годы на капитальный ремонт в области выделялись весьма незначительные средства, дальнейшее старение жилых домов и их переход в категорию ветхих достаточно закономерны.
Следует отметить, что в текущем году область активно включилась в работу по взаимодействию с Фондом содействия реформированию ЖКХ. В 2008 г. регион подал три заявки на предоставление средств из фонда: эта – довольно заметная – финансовая поддержка дает реальную возможность помочь жителям области улучшить условия проживания. 1 июля 2008 г. между Фондом содействия реформированию ЖКХ и правительством Кировской области был заключен договор, в рамках которого в течение четырех лет регион получит 2,55 млрд руб. Планируется, что чуть более 1 млрд руб. будет направлено на переселение граждан из аварийного жилья и свыше 1,5 млрд – на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Не теряет своей актуальности тема экономической неэффективности предприятий сферы ЖКХ. Впрочем, завершившаяся областная целевая программа «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Кировской области» на 2004–2008 гг. и ныне действующая программа с аналогичным названием, рассчитанная на 2007–2010 гг., оказали положительное влияние на отрасль. Отмечу, что только за 2007 г. удельный вес убыточных предприятий ЖКХ сократился с 49,2% в 2006 г. до 43,2% от общего числа. На 1 января 2008 г. дебиторская задолженность предприятий составляла 3 558,7 млн руб., в том числе задолженность населения по оплате за ЖКУ – 1 008,7 млн, кредиторская задолженность – 3 743,5 млн, в том числе по платежам в бюджет – 160,3 млн.
В 2006 г. Кировская область одной из первых в России разработала и начала реализовывать специальную программу перевода коммунальной теплоэнергетики на местные виды топлива, что позволило решить важную для региона задачу – ослабить его зависимость от дорогостоящего привозного топлива, в первую очередь от топочного мазута. Ранее ряд районов области особенно страдал от повышения цен на этот вид топлива.
В рамках процесса реформирования ЖКХ Кировской области предусматривается завершение к 2010 г. процесса перехода к предоставлению всех мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан в денежной форме. В октябре 2008 г. в областное законодательство уже внесены изменения, предусматривающие предоставление гражданам мер соцподдержки за счет средств бюджета области в части замены с 1 апреля 2009 г. скидок на оплату жилого помещения и коммунальных услуг компенсациями этих расходов в виде ежемесячных денежных выплат. Лицам, имеющим право на получение льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и включенным в Федеральный регистр лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, с 1 апреля 2009 г. будет предоставляться ежемесячная компенсация в размере 50% расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
