Raven Russia намерен приобрести компанию Karta Realty Limited, которая подконтрольна международному фонду Cypress Grove International (CGI) и является конечным владельцем проекта "Южные ворота". Соответствующее соглашение уже подписано. По данным участников рынка, CGI связан с девелопером Giffels.
В рамках проекта "Южные ворота" Giffels планировал построить в Московской области на участке 104 га недалеко от аэропорта Домодедово индустриально-логистический комплекс общей площадью более 500 тыс. кв. м. Сегодня возведено 76,55 тыс. кв. м складских площадей, которые на 88% сданы в аренду компании John Deere. На балансе Karta Realty Limited находится также 88 га под строительство еще 440 тыс. кв. м складов. По данным Raven Russia, текущая стоимость приобретенного актива составляет 99,3 млн долл.
Закрыть сделку стороны рассчитывают в конце марта 2011г., сообщил "РБК daily" глава филиала Raven Russia Property Advisers Игорь Богородов. По его словам, это первая покупка Raven Russia на российском рынке складской недвижимости за последние два года. Еще в начале 2009г. на экспансию на российский рынок британцы обещали потратить 125 млн фунтов стерлингов, вырученных в рамках допэмиссии акций. В 2009г. Raven Russia консолидировал сеть из трех складских комплексов под брендом Megalogix общей площадью более 350 тыс. кв. м - в Санкт-Петербурге (132 тыс. кв. м), Ростове-на-Дону (100 тыс. кв. м) и Новосибирске (121 тыс. кв. м).
Покупка "Южных ворот" позволит Raven Russia увеличить портфель готовых индустриальных площадей в Москве до 500 тыс. кв. м и стать основным поставщиком высококлассных складов в столичном регионе, утверждает глава Raven Russia Глин Хирш.
Покупка "Южных ворот" станет самой крупной в России сделкой на рынке индустриальной недвижимости с начала года, уверен директор департамента складской недвижимости агентства Penny Lane Realty Игорь Казимов. Примером аналогичной сделки эксперт считает прошлогоднюю покупку Сбербанком 53 тыс. кв. м в комплексе "Томилино" за 39 млн долл.
