Алтайские застройщики часть своего жилья продадут по фиксированной цене квадратного метра. Максимальную цену — а она непременно будет ниже среднерыночной (на Алтае она сейчас составляет 29 тыс.550 руб.) — в регионе определят на специальных аукционах. Планируется, что в них примут участие желающие получить право на застройку домов эконом-класса.
Делается это по инициативе властей и в соответствие с только что подписанным краевым законом «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и о порядке включения указанных граждан в эти списки». Документ позволит малоимущим гражданам приобретать жилье намного дешевле того, что предлагается сегодня. Это особенно важно в условиях, когда стоимость квадратного метра неуклонно растет и на первичном, и на вторичном рынках — пояснили в управлении по строительству и архитектуре администрации Алтайского края и заявили, что уже начали составлять упомянутые списки. С заявлением, а также согласием на приобретение жилья эконом-класса и другими документами могут обращаться в органы местного самоуправления как нуждающиеся в жилье, так и жильцы аварийных и ветхих домов, молодые и многодетные семьи, государственные и муниципальные служащие; участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и других программ, дающих право на получение жилищных субсидий. Списки будут утверждаться главой муниципального образования и затем размещаться в Интернете. В законе оговорено также, что один человек имеет право получить жилье только один раз и на одной территории.
Аукционы среди застройщиков будут проводиться «на понижение». Стартовой станет цена 29550 руб./кв.м. Право на строительство получит тот, кто предложит минимальную стоимость. И уже по итогам аукционов муниципалитеты заключат договоры на безвозмездное срочное пользование земельными участками.
Кстати, эту меру можно назвать в некотором смысле компромиссной. Три недели назад руководители ведущих строительных фирм края сетовали как раз относительно дороговизны и волокиты с оформлением земельных участков. Этим обстоятельством они объясняли тот факт, что до сих пор почти не строили в регионе жилья эконом-класса.
