В пятницу в Совете Федерации пройдет обсуждение вопросов жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ. Основная тема для обсуждения — формирование региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов.
УЧАСТНИКИ ДИСКУССИИ
Заседание пройдет в рамках Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса под председательством Валентины Матвиенко. Его ключевые участники — это министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, гендиректор госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Константин Цицин, председатель Наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин, аудитор Счетной палаты Юрий Росляк. В обсуждении проблем отрасли примут участие и «регионалы» — губернаторы Белгородской и Омской областей Евгений Савченко и Виктор Назаров, председатель комиссии Совета законодателей РФ по жилищной политике и ЖКХ, председатель Законодательной думы Томской области Оксана Козловская.
Примечательно, что столь представительное обсуждение темы строительства и ЖКХ приходится на своеобразный временной рубеж. Полгода назад бывший губернатор Ивановской области Михаил Мень стал министром строительства и ЖКХ, приняв на свои плечи достаточно «беспокойное» и проблемное направление деятельности. Оно, в особенности ЖКХ, как и прежде, вызывает немало нареканий со стороны населения из-за низкого качества услуг, постоянного роста тарифов и непрозрачности отрасли.
Кстати, по данным ВЦИОМ, в настоящее время ЖКХ является наиболее болезненной темой для населения России. Она сохраняет лидерство в рейтинге проблем страны. В сентябре самой проблемной эту отрасль назвали 53% россиян, в мае — 59%. В целом было опрошено 1,6 тыс. человек в 130 населенных пунктах из 42 регионов (статистическая погрешность до 3,4%). В свою очередь, социологи фонда «Общественное мнение» делают вывод, что ЖКХ входит в тройку главных проблем российской экономики.
КАКИМИ БУДУТ ТАРИФЫ
В ходе встречи с президентом, в связи с назначением на пост министра, М. Мень как раз заявил, что намерен, в первую очередь, «заняться решением серьезных наболевших вопросов». В их числе он назвал доработку нормативно-правовой базы по оплате за общедомовые нужды, переселение граждан из аварийного жилья, создание в регионах фондов по ремонту жилья, сохранение роста тарифов на уровне 6% по стране, снижение стоимости строительства и вовлечение новых земельных участков в рынок.
Что качается тарифов, то пока их уровень по данным за 2013 год остается выше тех 6%, на которые нацелился министр. Статистика за минувший год показала (расчеты WTP), что средний показатель прироста тарифов для населения в 2013 году составил около 110,1%. Из рассмотренных 57 субъектов, по которым были получены необходимые данные, в девяти рост превысил 112%, пишет «РБК.Недвижимость». Среди них Орловская (114,8%), Ленинградская (113,5%), Рязанская области (113,4%), Кабардино-Балкарская Республика (113,4%) и Республика Башкортостан (113,2%). Наименьший рост стоимости услуг ЖКХ в прошлом году произошел в Республике Бурятия (104,8%) и в Архангельской области (105,1%), а в Ямало-Ненецком АО средняя плата снизилась на 4,4%.
ИТОГИ ПРОШЛОГО ГОДА
Вместе с тем, стоит отметить ряд перемен, случившихся в отрасли за год. Про создание министерства строительства и ЖКХ уже упоминалось. Кроме этого в ряде регионов страны ввели соцнормы на потребление энергоносителей, была разработана программа «Жилье для российской семьи» по строительству доступного жилья. Активнее пошла работа по ликвидации аварийного жилья, которая должна завершиться в 2017 году. Важно также, что Госдума приняла законопроект, ограничивающий рост тарифов предельными индексами. Власть также привлекла население к общественному контролю ЖКХ, создав соответствующие центры в регионах.
Еще один отдельный вопрос — старт программы по созданию операторов в регионах для проведения капремонта многоквартирных домов. В течение прошлого года по России велась подготовка к старту новых правил регулирования капитального ремонта в подобных домах.
Фонд содействия реформированию ЖКХ теперь не будет полностью финансировать проведение капитального ремонта. Часть средств собственники жилья должны найти самостоятельно. Размер необходимых отчислений зависит от региона, типа и этажности дома, степень благоустройства и других параметров.
11 апреля в СФ эти вопросы, как упоминалось ранее, будут обсуждать на Совете по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса. Дождемся результатов.
