Сайт Росреестра пополнился новым разделом под названием «справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line», на котором можно получить подробную справку по той или иной квартире или частному дому.
В этом разделе имеется информация об объектах недвижимости — их назначении, расположении комнат, прежних и несогласованных перепланировках, наличии кадастрового паспорта.
Для покупателя кадастровый паспорт — подтверждение того, что здание, в котором располагается, например, приобретаемое жилье, является легальным завершенным объектом, а не недостроем. Эта информация важна по причине того, что в стране выявлены тысячи фактов продажи неузаконенной недвижимости — без адреса, коммуникаций и госприёмки, отмечает «Российская газета».
Еще одна справочная графа в новом услуге касается наличия или отсутствия у нынешнего владельца жилья зарегистрированных прав на него. Причем узнать можно даже дату и номер государственной регистрации.
Ресурс обращает внимание посетителей на то, что российские суды буквально завалены исками к покупателям, поданными родственниками прежних владельцев, пишет издание. Из десяти «квартирных» исков четыре — к новым хозяевам «вторички», которые едва ли выиграют дело, отмечают эксперты.
В Росреестре также предупреждают, что в подавляющем большинстве случаев суды встают на сторону прежних владельцев. Поэтому настоятельно рекомендуют всем, кто покупает жилье, проверять объекты прежде, чем сделать выбор — чтобы не стать жертвой мошенников.
