Правительство может использовать столичный опыт освобождения от налога на имущество. По низкой ставке будут облагаться помещения не больше определенной площади. Федеральный минимум создаст дополнительные гарантии малому бизнесу, считают эксперты.
В администрации президента и в правительстве обсуждается компромиссное решение по вводимому с 2015 года налогу на имущество, который исчисляется по кадастровой стоимости, пишет .
Компании, использующие упрощенную систему налогообложения (УСН) или платящие единый налог на вмененный доход (ЕНВД), будут освобождены от уплаты налога на имущество только по решению региональных властей. Кроме того, владельцев крупных помещений, площадь которых составляет более 3 тыс. кв. м, лишат права использовать налоговые спецрежимы, предусмотренные для малого бизнеса.
Согласно разработанным в Минэкономразвития и направленным в Минфин предложениям предлагается установить некий минимум общей площади недвижимости, который не будет облагаться налогом для тех, кто использует УСН и ЕНВД. Выше него налог будет рассчитываться уже по близкой к рыночной кадастровой стоимости.
МЭР также предлагает избавить от налога на имущество малый бизнес, воспользовавшийся правом преимущественного выкупа помещений, которые он арендовал у государства.
Таким образом, берется на вооружение опыт Москвы, которая сейчас формирует списки зданий и помещений для исчисления кадастровой стоимости, в том числе по принципу размера. В 2014 году власти города включали в перечень объекты площадью свыше 5 тыс. кв. м. В 2015 году они планируют расширить список с понижением минимальной планки уже до 3 тыс. кв. м.
Освобождение от уплаты налога на имущество надо предоставлять реальному малому бизнесу, говорит представитель департамента экономполитики и развития Москвы. «По нашему мнению, такое освобождение возможно только в отношении субъектов малого бизнеса, в собственности которых находятся помещения площадью не более 300 кв. м.
Позиция Минфина по обложению налогом на имущество упрощенцев пока не менялась, сообщил РБК глава департамента по налоговой и таможенно-тарифной политике министерства Илья Трунин. «Налог на недвижимое имущество должны платить по одинаковым правилам все его собственники вне зависимости от применяемого ими налогового режима», — говорит он. Если законодатель принимает решение о предоставлении льгот, то их необходимо устанавливать в зависимости от вида имущества, а не от применяемого налогового режима, считает чиновник. В противном случае, по его словам, неизбежны злоупотребления.
СПРАВКА
Упрощенную систему налогообложения имеют право применять компании с числом сотрудников менее 100 человек, чей годовой доход составляет менее 60 млн рублей и остаточная стоимость основных средств которых не превышает 100 млн рублей. Перешедшие на УСН компании не платят налог на прибыль, НДС и налог на имущество, в отношении них действует специальный режим: налогом облагаются доходы либо доходы, уменьшенные на величину расходов.
На уплату единого налога на вмененный доход могут перейти компании, занимающиеся определенными видами деятельности и которые не относятся к категории «крупнейших».
