Запрет банкам получать комиссии со страховых компаний вступил в силу с 1 июля. Это очередная попытка ликвидировать существующий сговор банкиров со страховщиками по скрытым комиссиям при оформлении ипотечных кредитов, считают эксперты.
При получении ипотечного кредита страхуются жизнь и здоровье заемщика, а также закладываемое жилье. Суммы очень большие, а страховка продлевается и оплачивается каждый год, пока не будет погашен кредит. Страховщикам это дает постоянный, в течение целого ряда лет,приток клиентов, а банкиры — хорошие омиссионные.
От сговора страховщиков и банкиров граждане страдают дважды, считает «Российская газета». Во-первых, значительно переплачивая за страховку. А во-вторых, из-за того, что такие страховки не очень-то и надежны. Так, отдав банку львиную долю страховой премии
В Госдуму поступает большое число жалоб от людей, получивших отказы от страховых компаний. «В ход шли любые предлоги, надуманные и не очень. Страховщики вовсю пользовались низкой правовой грамотностью граждан, чтобы не платить», — пояснила газете глава комитета Госдумы по финансовому рынку Наталья Бурыкина.
По сути, страховка стала фикцией, отмечают в парламенте. По словам Н. Бурыкиной, теперь законодательно ужесточена ответственность страховщика за надежность выплаты, а самих страховщиков оградили от поборов банков.
Разработчики отмечают, что новая редакция закона не убила банковское страхование. Если страховка расширяет сервис для клиентов банка, то тогда банк действительно выполняет роль агента и эта работа должна быть оплачена.
Выиграют от нововведения все стороны, считают эксперты. Гражданам будет легче выплачивать кредит банку. Страховщики уменьшат свои издержки при оформлении договоров страхования, что положительно отразится на последующих выплатах. Выгоден отказ от «серых комиссий», по большому счету, и банкам: снижение нагрузки на заемщиков может снизить количество дефолтов, пишет «РГ».
СПРАВКА
По данным АИЖК, средний размер кредита по недвижимости в России — 1,7 млн. рублей, по Москве — 3,6 млн. рублей. По расчетам экспертов, стоимость полиса может составлять от 1,5% до 10% размера страховой суммы. При этом страхуется не более 50% стоимости недвижимости. Таким образом, стоимость страховки может составлять
Эксперты считают, что снижение первоначального взноса частью банков не сделает ипотеку намного доступнее, ведь главная проблема рынка — в запредельной процентной ставке по кредиту, делающей ипотеку бессмысленной для основной массы населения.
Конечно, банкиры будут давать скидку на кредиты со страховкой. Но маржа по ипотечным продуктам небольшая, соответственно, размер скидки будет составлять десятые доли процентного пункта и вряд ли будет превышать 0,25 процентного пункта.
