Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу закона РФ «О налогах на имущество физических лиц», сообщил официальный сайт Кремля.
С 1 января 2015 года новый закон должен вступить в силу. Однако для регионов предусмотрен пятилетний период для перехода к расчету налога на имущество физлиц исходя из ее кадастровой стоимости. Те регионы, которые пожелают перейти на новую систему уже с 2015 года, должны принять решение об этом до 20 ноября 2014 года.
Налоговый кодекс, согласно подписанному президентом закону, дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц. Налог будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости при условии, что в конкретном субъекте утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Основная ставка не должна превышать 0,1%. Она распространяется на жилые дома, в том числе недостроенные, жилые помещения, единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражи и машиноместа, а также хозяйственные строения (площадь каждого — не более 50 кв м), расположенных на садовых и дачных земельных участках.
Налогом на имущество физлиц также будут облагаться торговые и административно-деловые центры, офисы, торговые объекты и объекты общепита. Ставка будет составлять 2% от кадастровой стоимости.
Кроме этого, в переходный период, при расчете налога исходя из кадастровой стоимости, муниципалитет будет применять понижающий коэффициент. Это позволит предотвратить заметный рост суммы налога. Она в итоге ежегодно может возрастать не более чем на 20%.
