Президентом России В. В. Путиным подписан Федеральный закон от 3 июля 2016 года № 237‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Закон определяет единую методологию проведения государственной кадастровой оценки, закрепляет обязанность органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации создавать специализированные бюджетные учреждения и поручать им проведение оценки. Надзор за проведением государственной кадастровой оценки возлагается на орган регистрации прав.
Юлия Степановна КУЛАГИНА, ведущий консультант департамента развития комплексных решений Компании БФТ
Указанные бюджетные учреждения будут предоставлять разъяснения по определенной по результатам оценки кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, рассматривать сообщения об исправлении ошибок, а также осуществлять сбор, мониторинг и обработку данных рынка недвижимости. Убытки, причиненные деятельностью бюджетного учреждения, должны возмещаться в полном объеме за счет учреждения. Субъекты РФ будут нести субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения, связанным с возмещением убытков, причиненных в результате допущенных нарушений, если имущества учреждения недостаточно для покрытия убытка (в случаях, предусмотренных гражданским законодательством).
Важно, что законом закреплен запрет на привлечение к проведению работ и оказанию услуг по определению кадастровой стоимости иных лиц, помимо работников соответствующего бюджетного учреждения.
Результаты определения кадастровой стоимости могут оспариваться, если они затрагивают права или обязанности физических или юридических лиц, в созданной субъектом комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в судебном порядке.
Компания БФТ
е-mail: question@bftcom.com
тел./факс: (495) 784-70-00
www.bftcom.com
