Ассоциация банков России направила письма в адрес Банка России и правительства РФ с предложениями о корректировке новых условий льготных ипотечных программ, речь идет о механизме предоставления субсидий кредитным организациям, сообщили ТАСС в пресс-службе ассоциации.
"Ассоциация банков России обратилась в правительство и Банк России с предложениями о корректировке новых условий льготных ипотечных программ. В письме, направленном Ассоциацией банков России в Банк России, содержатся предложения о корректировке порядка предоставления субсидий по государственным ипотечным программам", - сказали в пресс-службе. В частности, банки предлагают подтверждать полную оплату цены по договору ипотеки через контроль даты перевода денежных средств на счет эскроу, а также не распространять требования о полной оплате на договоры, предусматривающие внесение части средств работодателем, либо использование материнского капитала, жилищных сертификатов.
Как пояснили в ассоциации, по новым требованиям, одно из условий для получения банком возмещения недополученных доходов по кредиту - подтверждение полной уплаты цены по ипотечному договору на дату размещения денег на счете эскроу. "Зависимость получения субсидии от даты размещения средств на счете эскроу влечет для банков-участников программы прямые убытки на непрогнозируемый период после фактической даты платежа по кредитному договору с заемщиком. При этом у банков нет возможности простимулировать предоставление заемщиком документа о зачислении средств на счета эскроу, в том числе путем увеличения процентной ставки, так как условия программы содержат закрытый перечень оснований для повышения процентной ставки. Введение неустойки за непредоставление выписки заемщиком не компенсирует кредитору недополученные доходы", - пояснили в Ассоциации банков России.
Кроме того, в случае использования материнского капитала средний срок рассмотрения Социальным фондом России заявления заемщика на выплату этого капитала составляет два-три месяца, весь этот срок банки не будут получать субсидию по договорам ипотеки.
