Версия для печати 2643 Материалы по теме
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина снизит ставки по ипотеке

Под руководством председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной создается рабочая группа, которая выработает конкретные механизмы удешевления жилищных займов. Первое совещание у главы ЦБ уже состоялось на прошлой неделе, пишут «Известия» со ссылкой на свои источники.

На совещании обсуждались три возможных направления снижения ипотечных ставок. Первое касается регуляторных требований: обсуждался вопрос о снижении коэффициентов риска при расчете коэффициента достаточности капитала с 70 до 35% и норм резервирования по ипотечным ссудам. Второе направление — увеличение объема рефинансирования выданных ипотечных кредитов со стороны ЦБ. Для этого, например, участники совещания предложили снизить размер дисконта при сделках РЕПО с ипотечными бумагами. Сейчас при предоставлении финансирования под залог ипотечных ценных бумаг Центробанк дисконтирует их номинальную стоимость. По словам участников рынка, дисконт составляет примерно 30%. Участники рынка предлагают снизить размер дисконта, увязав его с качеством ипотечного покрытия. Третье направление — законодательное. А именно было предложено законодательно упростить процедуру переуступки прав требования по закладным, пишет издание.

Пока по итогам обсуждения, утверждают участники встречи, принято важное решение: вывести регулирование ипотеки из находящегося на рассмотрении Госдумы закона о потребительском кредитовании.

По оценкам экспертов, на которых ссылается издание, предложные меры могут привести к некоторому снижению ипотечных ставок, однако вряд ли это снижение будет более 1–2 процентных пункта. При этом у банков значительно возрастет аппетит к риску, что может негативно отразиться на качестве ипотечных портфелей.

Напомним, что в майских указах 2012 года президент Владимир Путин упоминал понижение ставок по ипотеке в России. Своим указом «О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем» он поручил предпринять меры по снижению ставки до уровня инфляции плюс 2,2 процентного пункта к 2018 году.

Ранее

Что обещает консервативный диагноз для экономики России?

Персоны: крупные отставки в Москве и небольшие перестановки в регионах

План по доходам в бюджет-2013 будет превышен на 100-200 млрд рублей

Поделиться