Под руководством председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной создается рабочая группа, которая выработает конкретные механизмы удешевления жилищных займов. Первое совещание у главы ЦБ уже состоялось на прошлой неделе, пишут «Известия» со ссылкой на свои источники.
На совещании обсуждались три возможных направления снижения ипотечных ставок. Первое касается регуляторных требований: обсуждался вопрос о снижении коэффициентов риска при расчете коэффициента достаточности капитала с 70 до 35% и норм резервирования по ипотечным ссудам. Второе направление — увеличение объема рефинансирования выданных ипотечных кредитов со стороны ЦБ. Для этого, например, участники совещания предложили снизить размер дисконта при сделках РЕПО с ипотечными бумагами. Сейчас при предоставлении финансирования под залог ипотечных ценных бумаг Центробанк дисконтирует их номинальную стоимость. По словам участников рынка, дисконт составляет примерно 30%. Участники рынка предлагают снизить размер дисконта, увязав его с качеством ипотечного покрытия. Третье направление — законодательное. А именно было предложено законодательно упростить процедуру переуступки прав требования по закладным, пишет издание.
Пока по итогам обсуждения, утверждают участники встречи, принято важное решение: вывести регулирование ипотеки из находящегося на рассмотрении Госдумы закона о потребительском кредитовании.
По оценкам экспертов, на которых ссылается издание, предложные меры могут привести к некоторому снижению ипотечных ставок, однако вряд ли это снижение будет более
Напомним, что в майских указах 2012 года президент Владимир Путин упоминал понижение ставок по ипотеке в России. Своим указом «О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем» он поручил предпринять меры по снижению ставки до уровня инфляции плюс 2,2 процентного пункта к 2018 году.
Ранее
Что обещает консервативный диагноз для экономики России?
Персоны: крупные отставки в Москве и небольшие перестановки в регионах
План по доходам в бюджет-2013 будет превышен на
Поделиться:
