Правительство в пятницу внесло в Госдуму поправки о введении нового, рыночного налога на недвижимость физлиц. Действующие льготы будут сохранены, однако за свою недвижимость гражданам со следующего года придется платить в среднем в три раза больше, чем сейчас, пишет «Коммерсант».
Согласно поправкам, местные власти смогут вводить новый платеж, начиная с 2015 года (но не позже 2020 года). Предельные ставки: 0,1% от кадастровой стоимости объектов — для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машино-мест, 0,5% — для иных строений. Отдельно в развитие идей о налогах на роскошь установлена ставка для недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей— до 2%. Также в рамках социальной справедливости предусмотрен необлагаемый налогом вычет стоимости 20 кв. м — для квартиры, 10 кв. м — для комнат и 50 кв. м — для дома.
Что качается льгот, то они сохраняются, но с ограничением: применить их можно будет не ко всем, как сейчас, а лишь к одному самостоятельно выбранному объекту недвижимости (одной квартиры, одного гаража и т.д.).
Если размер налога при переходе к кадастровой стоимости вырастет, увеличение нагрузки растянется на пять лет — каждый год сумма налога будет возрастать на 20%. По расчетам ФНС, сейчас средняя сумма налога равна 642 руб. в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тыс. рублей. Важно отметить, что в зависимости от региона и типа жилья ситуация будет выглядеть по-разному. Так, сумма налога с типовой двухкомнатной квартиры в Центральном округе Москвы в доме старой постройки может вырасти в десять раз, в новом — менее чем в два раза.
