Версия для печати 2960 Материалы по теме
По статистике уровень гармонизации данных ФНС и Росреестра в среднем по стране составляет около 70%
Интернет-сервис «ТехноКад-Муниципалитет» —  залог успешного управления территорией

Одна из основных задач муниципального управления — это распоряжение муниципальным имуществом, основу которого составляет недвижимое имущество: земли, объекты капитального строительства — то, что является источником наполнения муниципальных бюджетов в виде налоговых и арендных платежей. После внесения сведений об объекте недвижимого имущества в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и сведений о зарегистрированных правах на него в ЕГРП эта информация передается в ФНС, вовлекая, таким образом, объект в налоговый оборот.

По статистике уровень гармонизации данных ФНС и Росреестра в среднем по стране составляет около 70%. Прежде всего это связано с так называемыми ранее учтенными объектами. Сведения о таких объектах либо неполные, либо не соответствуют документам территориального планирования, либо не позволяют однозначно идентифицировать правообладателя. Органы местного самоуправления прямо заинтересованы в уточнении данной информации, так как в противном случае это приводит к выпадающим доходам местных бюджетов.

Принятие поправок в Земельный кодекс, законопроект «О комплексных кадастровых работах», дорожные карты Правительства РФ способствуют устранению существующих противоречий. Во всех этих законодательных инициативах немалая роль отводится органам местного само­управления. Так, информация от ОМС является одним из источников формирования ГКН. Органы местного самоуправления обязаны предоставлять сведения об изменениях адресов, видов разрешенного использования земельных участков, категории земель, сведения о границах зон и другую информацию.

Для решения проблемы управления земельными ресурсами и объектами капитального строительства компания «ТехноКад» предлагает для органов местного самоуправления интернет-сервис «ТехноКад-Муниципалитет». Пользователь системы имеет возможность направлять в Росреестр информационные запросы об объектах недвижимости и их правообладателях, сведения для внесения в ГКН. Визуализация ответных документов Росреестра, создание на их основе тематических карт территорий позволяют поддерживать в актуальном состоянии достоверную базу данных об объектах недвижимости на территории.

Сервис успешно применяется при решении задач муниципального земельного контроля, при изготовлении схем расположения земельных участков с последующим формированием соответствующих документов. В программе предусмотрена возможность импорта данных ФНС, а также наличие аналитического модуля для оценки влияния ставок налогов, видов разрешенного использования земель на общий объем налоговых поступлений.

Интернет-сервис «ТехноКад-Муниципалитет»

Поделиться