Определение выкупной стоимости находящихся в муниципальной собственности земельных участков, которые граждане приобретают по договору купли-продажи без проведения торгов, полностью переходит в полномочия администрации города Екатеринбурга.
Прежде выкупную стоимость земельных участков под объектами недвижимости определяли в городской думе. При этом вопрос об установлении цены земли, на которой отсутствуют объекты недвижимости, не был урегулирован.
«Проект решения, с которым земельный комитет обратился к депутатам, теперь позволяет закрепить за администрацией Екатеринбурга дополнительное полномочие - утверждение правил определения выкупной цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности», - рассказал председатель земельного комитета Геннадий Денисов.
Возможность органов местного самоуправления самостоятельно определять выкупную стоимость земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предусмотрена статьей 39.4 Земельного кодекса РФ.
«В настоящее время в стадии согласования находится проект Постановления администрации города Екатеринбурга об утверждении порядка определения выкупной стоимости земельных участков, находящихся в муниципальной собственности», - пояснил председатель комитета.
Специалисты горадминистрации планируют предложить гражданам следующую технологию выкупа земельных участков:
- территории под объектами недвижимости
- 1,5% от кадастровой стоимости земли (индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, гаражи);
- территории под объектами коммерческого использования
- 15% от кадастровой стоимости земли;
- территории, на которых отсутствуют объекты недвижимости - выкуп по кадастровой стоимости земли.
